Projet Hohes Haus, Rapperswil-Jona

Une maison de dix étages à Rapperswil-Jona, au bord du lac de Zurich, a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique. Un système photovoltaïque coloré et hautement efficace a été intégré à la nouvelle façade en fibrociment. Il orne désormais les deux côtés de la maison comme des coutures décoratives.

Rapperswil-Jona se situe au bord du lac de Zurich. C'est ici, à la périphérie nord-est de la ville, que se trouve un immeuble de dix étages récemment modernisé. La particularité de cet immeuble réside dans les panneaux photovoltaïques colorés intégrés à la façade. L'immeuble fait partie d'un ensemble de trois immeubles résidentiels de cinq à dix étages. Ces immeubles ont été construits dans les années 1970. Ils étaient à l'origine recouverts d'un crépi, puis d'un bardage en fibrociment de couleur jaunâtre. Ce qui offrait autrefois une image uniforme se présente aujourd'hui de manière plus différenciée, car les maisons ont depuis longtemps des propriétaires différents. La maison la plus basse a déjà été équipée d'un système d'isolation thermique extérieure, la maison centrale de neuf étages n'a pas encore été rénovée et la maison de dix étages donnant sur la ville, qui appartient à Immofonds, a été récemment modernisée par le cabinet d'architectes BGS & Partner de Rapperswil.

Les balcons superposés en béton lavé sont caractéristiques de la maison. Les architectes ont tenu à les conserver, car ils sont déterminants pour la structure de la façade. Afin de souligner la verticalité, les zones situées au-dessus et en dessous des balcons ainsi que la zone des fenêtres ont été recouvertes de plaques de fibrociment plates, tandis que les côtés gauche et droit des balcons ont été recouverts de plaques ondulées en fibrociment de la même couleur. Les façades est et ouest de la maison sont également ornées d'une bande verticale de modules photovoltaïques de couleur gris verdâtre.

Les architectes ont choisi un revêtement de façade en plaques de fibrociment d'un ton verdâtre de la société Swisspearl. L'architecte Alex Dietl se souvient avec plaisir de la phase d'échantillonnage : « Lors de l'échantillonnage, nous avons posé la plaque de fibrociment verte directement sur les balcons et avons vu à quel point la couleur de la plaque s'harmonisait avec celle du béton lavé. En plein soleil, le béton lavé et le fibrociment prennent une teinte verdâtre, à l'ombre, ils prennent une teinte grisâtre. »

Les architectes se sont alors mis en quête de modules photovoltaïques pour la façade, car le maître d'ouvrage souhaitait installer un système photovoltaïque non seulement sur le toit, mais aussi sur la façade. Cependant, ils n'ont pas trouvé de produits qui répondaient à leurs exigences de qualité et qui avaient des délais de livraison acceptables. Ils ont donc finalement soumis un projet sans photovoltaïque à la commission d'urbanisme de Jona. Ce n'est qu'après cela qu'ils ont découvert les modules photovoltaïques Sunskin de Swisspearl. Quelques jours avant de devoir présenter leur projet à la commission d'urbanisme de Jona, ils se sont rendus à Niederurnen pour y voir une façade modèle sur le site de Swisspearl AG. L'entreprise y avait récemment construit un nouvel atelier avec une façade composée de modules photovoltaïques colorés intégrés. «Nous avons été séduits par l'impression générale de qualité des éléments», déclare Alex Dietl. «Au premier coup d'œil, la couleur et la surface mate ne laissent pas deviner qu'il s'agit d'une installation photovoltaïque. » De plus, les modules photovoltaïques sont disponibles dans des formats plus grands.
Les architectes se sont rendus à la réunion avec la commission d'urbanisme munis d'une photo de ces modules photovoltaïques colorés et hautement efficaces ainsi que d'un projet modifié. La commission n'a pas apprécié le changement de dernière minute, mais s'est finalement prononcée positivement et a donné son accord pour l'installation photovoltaïque sur la façade. La seule condition était de fixer au préalable un élément témoin sur la façade. 

Swisspearl a apporté son soutien aux architectes pour la suite de la planification de la façade photovoltaïque. «La façade sud est bien sûr idéale pour le placement de panneaux photovoltaïques», explique Teodoro Crameri, chef de projet solaire chez Swisspearl. Mais c'est justement sur le côté sud de la maison d'habitation de Jona que l'on trouve beaucoup plus de balcons que sur les autres côtés. On aurait pu monter les modules photovoltaïques uniquement entre les balcons, mais il aurait fallu pour cela utiliser des formats spéciaux. Le câblage des modules aurait été très difficile et la performance de l'installation photovoltaïque aurait été fortement affectée par l'ombrage des balcons. C'est pourquoi toutes les variantes ont été examinées en collaboration avec les architectes et les façades est et ouest ont été jugées appropriées. Swisspearl a modélisé la maison à l'aide de son propre logiciel, planifié l'installation photovoltaïque et calculé sa performance. Au total, 112 modules ont été installés, ce qui correspond à une puissance installée de 25,20 kilowatts-crête (puissance du générateur photovoltaïque). Les modules ne sont pas noirs, mais gris verdâtre. Depuis de nombreuses années, Swisspearl Schweiz AG propose sous le nom de Sunskin des modules photovoltaïques sans cadre qui peuvent être intégrés de manière affleurante dans les revêtements de toiture et de façade. Comme la sous-construction de Sunskin est en grande partie identique à celle d'une façade en fibrociment, les modules solaires peuvent être facilement combinés avec d'autres panneaux de toit et de façade de la gamme de l'entreprise. Ces modules photovoltaïques sont désormais également disponibles en plusieurs couleurs standard. De plus, tous les modules photovoltaïques sont équipés de l'une des technologies de cellules les plus modernes et ont un rendement accru. C'est justement sur les façades des maisons, où le soleil ne brille pas ou peu et où il est donc peu judicieux d'installer des panneaux solaires, que ces derniers peuvent être complétés par d'autres panneaux de toiture ou de façade, créant ainsi un ensemble harmonieux. Les panneaux solaires Sunskin pour façades et toitures sont disponibles en trois tailles.

La maison d'habitation modernisée par le cabinet d'architectes BGS & Partner à Rapperswil-Jona est appelée «Hohes Haus» (grande maison) par toutes les personnes impliquées dans le projet, car elle se démarque des autres bâtiments des environs, mais n'est pas encore considérée comme un immeuble de grande hauteur par définition. Elle mesure 29 mètres de haut et n'est donc pas soumise à la réglementation sur les immeubles de grande hauteur. Cependant, en septembre 2023, de nouvelles réglementations en matière de protection contre l'incendie pour les installations photovoltaïques ont été adoptées, y compris pour les maisons basses. Depuis, pour les maisons de plus de onze mètres de haut, une séparation entre les éléments photovoltaïques doit être insérée entre deux étages afin d'éviter la propagation du feu. «Nous avons utilisé cela comme élément de design», explique Alex Dietl. Tels des pilastres, des profilés métalliques légèrement saillants séparent les modules photovoltaïques entre eux et latéralement du revêtement de façade adjacent. La «Hohen Haus» à Rapperswil-Jona compte 30 appartements à louer. La modernisation de la façade et le remplacement des fenêtres ont été effectués alors que les appartements étaient habités. La «Hohe Haus» à Rapperswil-Jona est devenue un symbole de rénovation énergétique visible de loin, la production d'énergie faisant partie intégrante du nouveau design de la façade.

Beat Eggenberger, directeur de Coverpart AG zur Montage von Sunskin Facade Flat!

Le projet «Hohes Haus» à Rapperswil-Jona présentait un défi particulier: il s'agissait de réunir trois produits Swisspearl différents (panneaux photovoltaïques Sunskin, Eternit ondulé et plaques de fibrociment) sur une maison existante d'environ 29 mètres de haut. La préparation et la planification par notre chef de projet ont été d'une importance décisive pour ce projet ambitieux. Nous avons d'abord prêté une attention particulière aux tolérances de construction et les avons planifiées en conséquence. La sous-structure, les pièces en tôle, la cloison pare-feu et l'isolation ont été montées au préalable. Les modules photovoltaïques ont été livrés prêts à être posés sur le chantier, ce qui a permis de les monter et de les câbler sans problème. Le plus grand défi a été le transport intermédiaire des grands modules jusqu'à l'emplacement prévu sur l'échafaudage. Nous avons pu procéder sans problème au câblage des différents modules photovoltaïques pendant le montage, en nous basant sur le plan des chaînes, car les câbles d'alimentation avaient été posés au préalable. Les capuchons de protection en caoutchouc pour les coins des modules se sont avérés très utiles lors de la pose. Ils ont été particulièrement utiles lors de la pose des modules de taille XL, car ces grands modules ont nécessité une attention et une habileté particulières de la part de nos employés lors du montage derrière l'échafaudage. Je peux dire aujourd'hui que le système Sunskin Facade Flat fonctionne. Les transitions entre les modules et le fibrociment, qui pourraient être considérées comme potentiellement critiques, ont été réalisées efficacement grâce à l'utilisation de tôles pliées, ce qui nous a permis de garantir les tolérances requises. Grâce à l'utilisation de trois produits de revêtement différents et de haute qualité de la même gamme de couleurs, le «Hohe Haus» a reçu un nouveau visage magnifique, qui produit en plus de l'électricité.